房地产从业者：近一年找不到工作后，我选择去做猎头在春天许一个愿望 街道干部挂职高校当“猎头”，南京江北新区盘城街道探索研产贯通新路径

房地产从业者：近一年找不到工作后，我选择去做猎头在春天许一个愿望 街道干部挂职高校当“猎头”，南京江北新区盘城街道探索研产贯通新路径， 

房地产从业者：近一年找不到工作后，我选择去做猎头在春天许一个愿望

界面新闻记者 | 于浩

界面新闻编辑 | 文姝琪

在经过了近一年的空窗期之后，陈青终于在2023年9月找到了一份县城老家的工作。

陈青是一位景观设计师，2019年毕业之后就进入了房地产行业，入行半年就由实习生转正并且升职主管，一度收到过来自中粮集团的offer。由于与领导意见不合，陈青在2021年主动离职。只是他没想到，房地产行业下行的寒气传导速度如此之快。

疫情期间消费者信息不足、多地政府出台了限购政策、央行等开始限制房企杠杆水平，多种因素影响下，房地产行业内供大于求的情况越发明显。收缩、降价出清成为行业关键词。

对于陈青来说，找工作就成了一件难事。这些年里，他去过北京、杭州，在开放商内当过甲方，也在建筑设计院里做过乙方。在找到这份县城里的工作时，他已没了当年主动离职的底气。“无所谓，什么工作都可以。”他说，“因为太久没赚到钱了。”

可惜的是，这份工作还是没能留住他。和陈青之前待过的成熟房企相比，小地方的企业做起业务来总是有些不专业，人际关系也更加复杂，最后他还是在年底选择了离开。

据统计局发布的数据显示，2023年全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%；商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%；商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。从数据上看，房产出清仍会是明年整个行业的重点。

但并非没有好消息。2024年年初，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发通知，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，随后多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”。与此同时，广州、上海及苏州相继出台楼市政策，为限购政策“松绑”。对于刚刚跨入2024年的中国房地产而言，这无异是些好消息。

新年伊始，在朋友的介绍下陈青做起了猎头的工作，和形形色色的求职者的交流缓和了他的焦虑情绪。他就这样一边搜罗着各行业的招聘和求职信息，一边考虑着自己未来的出路。

以下为陈青自述，界面新闻编辑整理：

我是一毕业就进了一家地产公司做景观设计，第一份工作的时候还是顺风顺水。

在地产单位工作其实很多时候是需要多方协调，所以第一你得懂行，第二你得能在领导、设计院、营销、物业中间周旋。我比较幸运的是遇到了一个好师傅，别人一个半月才能干完的项目他不到一个月就能搞定。

师傅做什么事都带上我，所以在第一份工作的时候我学到了很多，升得也比较快，入职三个月就升了主管，一年以后就要升经理了。当时还收到了中粮集团的挖角，offer里薪资很吸引人，但是我师傅建议我再沉淀沉淀，所以我就没去。

当时自己还是有些意气风发的，后面和总公司领导意见不合我就直接拿了裁员名额走了。我想之前既然有人挖角，那么我再找到工作应该不难。

现在看自己可能是吃到点房地产下行前的红利，错估了行业形势。出来之后很长时间我都找不到工作，后面还出了恒大的事情，听到这个消息我心里都没啥感受，因为我知道整个行业都不好过。

去西安求职的回程。受访者供图

因为一些朋友介绍，我去了设计院工作，从甲方变成了乙方。但是在心态上没有什么波澜，我就觉得有工作能赚钱就行，可是那边也很快就发不出工资了。说白了，现在整个行业都在去库存，不需要盖那么多房了。

2023年年中，我本想拜托我师傅，问问他能不能拉我回原单位，一问才知道原单位又开始裁员了。所以我才定下心，接了县城老家的offer，只要能赚钱，回老家其实也可以。

但没想到，这家公司面试的时候说试用一个月，然后按表现在8000至12000之间定薪，结果月末定薪结果是5500。我向公司人力抗议之后涨到了6500。为了最起码能有一些收入，我忍着恶心签了劳动合同。

更让我没想到的是，公司实际做起业务来太不专业了。景观设计方案里雨水收集器和消防井在绿化中间，井盖在路上。工地上聘请的劳务队都是只会盖砖瓦房的工人，土壤回填后不找压路机，而是直接用装载机去压，不会去找第三方检测去检测回填质量。

这不单单是行业规范的问题，里面是可能存在安全隐患的。我的直属上司对这些错误却丝毫不在意，我能看出来他是个外行人。地库顶板荷载不足的情况下要用泡沫轻质回填材料是基础中的基础，但是一次从工地回公司的车上，他竟然问我“轻质回填是什么？”

我内心很震惊，也为自己考虑，在这样一个草台班子工作又能有什么出路呢？受一个做猎头的朋友启发，我也开始尝试做起了猎头。一开始是试试看能不能有些收入，随着接触这些求职者久了，竟然也感觉到这工作有些乐趣。

我主要服务的客群是3C消费电子方面的高级销售。很多人都是2021年、2022年开始自主创业，这两年创业结束开始找工作的。因为他们也都算是行业里的老人，和他们谈得越多我对这些行业的了解也越深入，甚至可以说是“半个业内人”了。

他们的行业是怎么发展的，行业前景怎么样这些我都清清楚楚。有时候求职者会觉得我很专业，每当这时候我还是很开心的，很多电话都是笑着聊完的。

如果能成功对接上，那我可以抽一笔不低的提成。另一方面，这其实也利于我找找自己的出路。2024年我想我还是会继续投简历，房地产行业怎么样还是得看政策。就我自己而言，一个朴实的愿望就是能赚到一些钱，弥补这两年的空档。


街道干部挂职高校当“猎头”，南京江北新区盘城街道探索研产贯通新路径

扬子晚报网5月17日讯（记者 刘丽媛）“我们街道安排干部到南京信息工程大学科技产业处挂职，通过日常工作发现有很多科研成果适合产业化，于是‘近水楼台’促成了不少合作。”近日，江北新区盘城街道与南京信息工程大学签署研产贯通融合发展合作协议，谈及街校如何紧密合作，盘城街道相关负责人道出秘诀。

南信大位于盘城街道辖区内，一直以来，校街在党建共建、志愿服务、文明实践等方面合作密切。南信大依托优质教育资源为街道居民提供了形式丰富的科普活动，盘城街道也凭借丰富的红色资源、农业资源、阵地资源，成为南信大学生实习、实践的好去处。如何在既有合作的基础上更进一步，让高校的科技成果成为助推街道产业转型发展的动力，同时也让街道的空间资源、政策服务成为高校科研成果产业化的孵化器？今年5月初，盘城街道与南信大正式签订《研产贯通融合发展合作协议书》，进一步深化了党建共联、人才共育、发展共促、形象共塑、文教共融五个方面的合作，根据协议，双方后续将合作共建“国际人才双创社区”“环南信大知识经济圈”等项目。

最近新入驻盘城创新创业中心的一家高新技术企业，就是盘城街道到高校当“猎头”成功招引项目的典型案例。盘城街道相关负责人介绍，这家企业依托南信大一个教授团队的科研成果而成立，与航天科工集团、中电科某研究所等机构均有合作，团队主持国家级、省级行业科研项目20多项，目前在研或预研的项目超过10项。“人才家底”都在校内，企业自然希望办公地点能够离高校更近，盘城街道具有天然优势，再加上街道贴心的服务保障，真金白银的高企奖补、房租补贴，让企业欣然落地。

据了解，盘城街道依托地理优势，在桃湖里花园打造了6000平方米的创新创业中心，主要为南信大、南工大等周边高校提供近距离的项目孵化、成长的载体，目前中心已经与多个高校团队达成合作意向，涉及软件、气象、导航、新材料等多个技术领域。

“服务企业、项目建设、研产贯通、招商引资”四大行动开展三个月以来，盘城街道找准了赛道，即刻奔跑，向更高发展质效迈进。

校对 陶善工

发布于：江苏