吸引近20万人次！蘇村转运锦鲤文化街区带旺高明文旅房产市场 一克商评咖啡市场卡位战白热化，多维度寻求线下渠道更容易抢占市场

吸引近20万人次！蘇村转运锦鲤文化街区带旺高明文旅房产市场 一克商评咖啡市场卡位战白热化，多维度寻求线下渠道更容易抢占市场， 

吸引近20万人次！蘇村转运锦鲤文化街区带旺高明文旅房产市场

文化街区人头攒动、餐饮店铺宾客盈门、房企销售火爆……今年国庆黄金周，位于高明区荷城街道，全省首个以“锦鲤”为主题的蘇村转运锦鲤文化街区投入运营，吸引了近20万人次前来打卡，不仅拉动了文旅消费市场，也带旺了房地产市场。

蘇村转运锦鲤文化街区。

蘇村转运锦鲤文化街区以“一街一主题、一巷一场景、一商业一艺术空间”的理念，打造多业态共生的营商平台，满足各年龄层的休闲娱乐需求。目前，该街区已吸引31个商家签约进驻，涵盖国潮文创、时尚旅拍、休闲清吧、私厨美食、电商直播、艺术空间、文化培训等多种业态，吃、喝、玩、乐、购、体验一站式全享。

“国庆期间每天的营业额都超过4000元，我很满意，顾客大多来自佛山其他区和广州，我问了他们怎么找到这里，他们说高明的宣传很给力。”秀的院子主理人李秀秀介绍，招商期间即前来挑选店铺位置，她对这间院子的户型、地址一眼相中，也被苏村独特的文化深深吸引，因此果断选择在这里投资，致力为市民游客打造一个富有松弛感的美食空间。

蘇村转运锦鲤文化街区夜晚烟花。

“我以前经常去云南、成都这些城市游玩，这个院子的户型在这些城市才看到的，这个庭院里面有一棵树，它的结构很好，厨房位于低层，天台位于中层，楼顶位于高层，这种低中高错落有致的户型很少见，以后我们在装修方面会越来越完善，为市民游客带来全新的消费体验。”李秀秀说。

国庆假期这几天，烟花燃放、汉服巡游、市集美食等精彩活动轮番上演，让蘇村转运锦鲤文化街区变身成为高明新地标以及最潮流的网红打卡点，不仅拉动了高明文旅消费市场，也带旺了房地产市场。

街区附近的凯景半岛，是本次“绿美高明?飞跃湾区”2024 年高明区房博会参展企业之一，国庆黄金周到访的客流超出预期。

“得益于房博会和蘇村转运锦鲤文化街区的引流，我们的来访客翻了一倍，国庆7天我们一共卖出近50套，其中93平方米、114平方米户型最畅销，这个销量超出了我们的预期。”凯景半岛销售主管麦家俊介绍。

人气旺，消费热，业态新。据测算，蘇村转运锦鲤文化街区预计首年将为村集体增加超过390万元的租金收入。项目二期将在年底建成，即在核心区基础上完成另外5条主题街区建设，引入运动休闲、美食小吃、潮玩打卡、亲子互动、新型社交等业态，或者携手国内知名商业运营团队、商业品牌共同开发。

高明蘇村转运锦鲤文化街区人声鼎沸。

接下来，荷城将通过业态、形态、生态三方面入手，持续推动街区建设，致力将其打造成为高明乃至佛山“文化+旅游”融合发展的独特品牌、亮丽名片。

文/高明融媒记者李玉冰

图/高明融媒记者洪海

声明：取材网络、谨慎鉴别


一克商评咖啡市场卡位战白热化，多维度寻求线下渠道更容易抢占市场

封面新闻记者 雷强 蔡世奇 欧阳宏宇 易弋力

NOWWA挪瓦咖啡与见福便利店达成合作

NOWWA挪瓦咖啡与见福便利店宣布战略合作。双方将就“咖啡+便利店”的模式开展门店联营，首批合作联营门店150家已落地。预计2024年双方将合作落地500家联营门店，2025年落地2000家联营门店，覆盖福建、江西、四川、江苏四省。

点评：NOWWA挪瓦咖啡与便利店合作，可以说是相互借势，见福便利店为挪瓦咖啡带来线下流量渠道，并借助挪瓦的品牌和产品力量，而挪瓦咖啡可以为见福便利店更好地导流。在咖啡市场卡位战中，瑞幸、库迪、挪瓦竞争越发白热化，除价格战外，多维度开辟下沉市场，寻求线下渠道，显然更容易抢占市场。

富士X-M5微单有望本月14日登场：紧凑外观、复古操控、对焦提速

富士将于10月14日举办X Summit发布会，预计将推出X-M5入门级微单相机。新相机以快速对焦为卖点，可能配备新固件以提升对焦性能。X-M5体积更紧凑，设计上与11年前的X-M1相似，并新增了菲林模拟转盘和20种菲林滤镜。相机将采用2600万像素X-Trans CMOS 4感光元件和X-Processor 5影像处理器，但缺少机身防震功能。同时，XF 16-55mm II F2.8 R LM WR镜头瘦身30%，使用72mm滤镜，提高了拍摄机动性并降低了成本。

点评：最先把性能较差的消费级数码产品卖成时尚单品的，可能当属富士了。胶片时代留下的色彩调教遗产让富士有了不断推出低配高价相机的底气，毕竟胶片模拟直出的魅力，在这个讲究快的时代，本身就是溢价。

喜茶国庆假期多店涨幅超600%

喜茶最新数据显示，2024年国庆假期期间，全国旅游景区与城市商场门店销量双双走高，多家门店增幅超600%。喜茶在热门旅游城市的消费表现也十分强劲，除北上广深外，苏州、杭州、佛山、成都、天津等大热旅游目的地也入围喜茶城市总销量前十名。

点评：国庆期间，餐饮消费人气旺，喜茶由于自带文化属性，加上有与2024年世青赛、文旅部门的合作，以及《光遇》IP的联动，也推动了消费者在饱尝美食之余，也得到了集美食、文化、娱乐于一体的良好体验。类似的案例也可作为一种参考，以通过不断创新的产品研发和差异化的品牌活动，为消费者带来更多差异化的新茶饮选择。

机构预测：苹果或在2026年推出智能戒指，挑战三星

CCS Insight预测，苹果到2026年可能会推出一款与三星竞争的智能戒指，这将增加这家美国科技巨头对健康领域的关注。如果它成为现实，这将是苹果自今年推出Apple Vision Pro头显以来的第一款新产品。

点评：比起智能手表，智能戒指更加轻便，且由于手指处的皮肤透光性更好、设备佩戴更贴合、血液血流信息更丰富，智能戒指的生物信息采样效率更高。但智能戒指想要像智能手表/手环那样普及开来，仍需要一段时日。?